L’aventure de Bartolo et Villemard évolue vers de nouveaux horizons: BVAU devient Villemard Associés et Éric Bartolo crée Bartolo + Contre Architectes. Nous avons aimé travailler avec vous et continuerons dans le futur a concrétiser de beaux projets à vos côtés.

Tertiaire

Ensemble tertiaire - Massy (91), Massy (91)

La ZAC du square de Massy Palaiseau, présente des enjeux économiques et urbains importants. Située en lisière de zone, notre immeuble de bureaux doit être l'édifice «signal» marquant l'entrée du quartier et faire face à un environnement urbain polymorphe tout en répondant à une autre problématique : comment imaginer des espaces de travail de qualité tout en créant une architecture «extensible» et flexible en fonction de l'évolution de la demande.

Organisé autour d'un patio central et arboré, notre immeuble s'insère harmonieusement dans le site par un jeu de volumes (décalages maîtrisés de la masse en façade, des étages et variation de profondeurs). Au-delà de sa forte présence sur site, notre architecture se veut communicante : l'implantation de terrasses plantées, les espaces de travail ouverts mais recloisonnables alternés avec les espaces de détente et de réunions sont autant d'éléments qui instaurent le dialogue entre le bâtiment, les hommes, l'extérieur et le paysage.
Conçu sur des principes passifs, l'édifice sera un «bâtiment basse consommation» et HQE: enveloppe classique formée par une première peau fixe d'éléments menuisés habillant une façade clos-couvert courante porteuse de type voile percé, jardins d'hiver transformables en balcon l'été permettant une meilleure régulation thermique suivant les saisons, installations de stores extérieurs et intérieurs…
La construction de cet ilot se limitant dans un premier temps à une seule parcelle (lot C), notre proposition est flexible à l'évolution de la demande et pourra être extensible sur les parcelles voisines pour ainsi devenir un macro-lot.

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Informations techniques

Maître d’ouvrage

EPP Massy T.I.G.R.E. Ile-de-France

 

Maîtrise d'œuvre

Jérôme VILLEMARD architecte, associé BVAU-Bartolo Villemard Architecture Urbanisme

 

Associés /BET

INGEROP (TCE), Transsolar (HQE), Atelier Meta Acoustique (acoustique), Art Pais (paysagiste)

 

Localisation

ZAC du Square, Massy (91)

 

Année

Concours 2013 – phase études 2014

Livraison phase 1 prévue en 2016, phase 2 prévue en 2019

 

Programme

Bureaux

 

Mission

Complète (conception + exécution)

 

Performance

BBC

HQE

 

Surface

8 549 m² SP (phase 1) + 23 000 m² SP (phase 2)

 

Montant travaux ht

20 M€

 

Lieux communs
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